top

Экспертиза квартиры

como-se-hace-una-tasacion.jpg

Как мы работаем


1
Обращение в компанию
Вы можете либо позвонить, либо заказать звонок на сайте, а также приехать к нам в офис.
2
Согласование договора
Если у Вас не осталось больше вопросов и наше предложение удовлетворяет Вашим требованиям, мы составляем договор и переходим к выполнению исследования, или же готовим информационное письмо для предоставления в суд.
3
Выполнение работы
После получения документов и оплаты специалист приступает к работе, организовывается выезд при необходимости.
4
Результат работы!
Итогом нашей работы является акт экспертного заключения (заключение специалиста), подготовленное в соответствии с действующими методиками и нормативно-правовыми актами.

Вам необходима экспертиза?


Узнать подробную информацию об экспертизе, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также получить бесплатную консультацию можно у нашего специалиста:

Самара

  • по телефону +7 (846) 989-03-51
  • в нашем офисе: Московское шоссе, 55, оф. 608

Тольятти

  • по телефону+7 (8482) 63-12-88
  • в нашем офисе: Тольятти, ул.Тополиная, 1-Б оф. 214

Вы можете оставить свой номер и мы перезвоним ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК


Независимая экспертиза квартиры — это довольно объёмная услуга, которая может инициироваться по самым разным причинам. Своевременное привлечение экспертов поможет в кратчайшие сроки решить споры с соседями, рабочими и даже с сожителями. Долгие и непродуктивные конфликты, выматывающие всех участников в течение многих месяцев, ныне остались в прошлом: сегодня все вопросы можно решить быстро, комфортно и абсолютно справедливо.

Независимая экспертиза квартиры может понадобиться в следующих случаях:

  • возникла необходимость установить реальную стоимость объекта недвижимости при планируемой купле-продаже, дарении, разделе, страховании и т.п;
  • потребовалось определить размер ущерба, полученного квартирой вследствие аварийной ситуации, залива, пожара;
  • необходимо разграничить повреждения квартиры, грамотно выстроить причинно-следственную связь между главными и последующими обстоятельствами;
  • нужно проверить, насколько качественно были выполнены проведённые в квартире работы ремонтно-восстановительного или иного характера.


Как проводится независимая экспертиза квартиры?

В наиболее общем своём виде независимая экспертиза квартиры представляет собой совокупность исследовательских мероприятий, направленных на получение определенных сведений. Состав процедуры определяется поставленными перед специалистом задачами. Так, независимая экспертиза квартиры может быть поделена на следующие направления:

  • оценка ущерба после затопления или пожара;
  • экологическая независимая экспертиза квартиры;
  • проверка качества строительных или ремонтно-восстановительных работ;
  • решение долевых споров.

И др.

В четвёртом случае независимая экспертиза квартиры будет связана преимущественно с анализом документации, тогда как в первом огромная часть процедуры будет связана с работами прямо на объекте.

Пожарная экспертиза квартиры — одно из сложнейших направлений экспертных мероприятий, поскольку огромное значение имеет правильное формирование причинно-следственной связи: важно понять, какие конструкции и какое оборудование пострадало по итогам произошедшего, а какое было неисправно с самого начала. Огромное значение при проведении таких мероприятий имеет и поиск лица, которое должно понести ответственность за пожар. Также подсчитывается ущерб, устанавливается приблизительная стоимость восстановления недвижимости в прежний вид.

Если независимая экспертиза квартиры проводится по факту покупки нового жилища или после заказа ремонтных услуг, то без работ на объекте тоже не обойтись. При помощи визуальных и инструментальных методов специалисты проводят полное обследование различных конструкций недвижимости, его систем и элементов. Все обнаруженные дефекты фиксируются методом фото- и видеосъемки — эти материалы впоследствии будут представлены специальным приложением к экспертному заключению. Основываясь на данных, полученных по итогам обследования, клиент сможет привлечь к ответственности недобросовестных рабочих, которым ранее был поручен ремонт.


Независимая экспертиза квартиры после затопления

Независимая экспертиза квартиры после затопления может быть очень полезна в следующих ситуациях:

  • вследствие затопления Ваша недвижимость получила ущерб и находящееся на её площади имущество пострадало, Вы считаетесь пострадавшим лицом;
  • вследствие затопления чужая недвижимость получила ущерб и находящееся на её площади имущество пострадало, Вы считаетесь виноватым лицом;
  • Вы не согласны с результатами оценки ущерба и желаете инициировать её повторное проведение силами других специалистов;
  • сведения об объёме ущерба нужно предоставить страховой фирме.

Зачастую независимая экспертиза квартиры становится настоящим спасением для лиц, которые виноваты в потопе, но получили иск на куда более значительную сумму, нежели должны были с точки зрения справедливости. В таком случае мнение квалифицированного эксперта, сделанное на основании проведённого обследования, прекрасно поможет умерить чрезмерно крупные запросы пострадавших лиц.


Экологическая независимая экспертиза квартиры

Экологическое обследование объекта недвижимости может понадобиться в следующих случаях:

  • проживание на территории квартиры сопряжено с постоянным дискомфортом и ухудшением здоровья;
  • на территории квартиры находятся беременные женщины и люди, имеющие проблемы со здоровьем;
  • в данный момент жильцы не имеют повода для инициации экспертизы, однако желают провести экологическое обследование в профилактических целях.

Экологическая независимая экспертиза квартиры станет гарантией того, что проживание в квартире абсолютно безопасно и никак не повредит здоровью людей. Наиболее целесообразно проводить такое обследование перед покупкой или арендой квартиры, ибо в противном случае гражданин рискует приобрести кота в мешке.

Экологическая независимая экспертиза квартиры позволит клиенту:

  • располагать наиболее полной картиной экологического состояния рассматриваемого объекта;
  • иметь в виду всевозможные факторы риска, связанные с безопасностью проживания на территории данной квартиры;
  • получить информацию о наиболее эффективных методах устранения имеющихся проблем, профилактике потенциальных бед.


Независимая экспертиза квартиры. Экспертное заключение

На заключительных этапах независимая экспертиза квартиры подразумевает разработку экспертного заключения, в котором отображаются все проведённые мероприятия и фиксируются полученные результаты.

Экспертное заключение — это официальный документ, который может быть использован как материал по судебному разбирательству. Выводы, указанные компетентным специалистом в документе, всегда принимаются судьями во внимание.

Специальным приложением к заключению могут идти следующие материалы:

  • фотоснимки и видеосъемка дефектов, обнаруженных по итогам обследования;
  • оценка ущерба, стоимость ремонтно-восстановительных работ;
  • прямые ответы на вопросы, сформулированные клиентом перед проведением экспертизы.

И др.

Экспертное заключение не может быть голословным. Все выводы, сделанные специалистом, подтверждаются ссылками на действующие правила, требования, нормативы.

Как правило, такой документ позволяет разрешить любой спор ещё в досудебном порядке. Если одна сторона своими глазами видит формальное подтверждение собственной неправоты, то на переводе дела в судебную плоскость она обычно уже не настаивает.


Вам необходима экспертиза квартиры?